司法拍卖,是指政府相关机构,按照程序对一些需要强制执行程序中的财产,达到清偿债权人债权的目的。为了进一步加大拍卖过程的公平公正公开性,司法机关也与一些电商平台达成了合作协议,在网上进行了公开竞拍,京东就是这种平台之一。今天小编为大家介绍一些关于京东司法拍卖房地产的知识:
1、京东司法拍卖房地产竞拍成功,尾款怎么支付?
竞拍成功后,保证金直接抵扣货款转到法院的支付宝账户,尾款请您按照法院竞买须知的要求,进行支付,一般会有2种支付方式:可以直接汇款给法院,或者转交给淘宝平台。
2、京东司法拍卖房地产竞拍失败保证金怎么退回?
1)如果您是通过银行卡网银缴纳的,一般情况下钱款会在3-5个工作日内退回到您的银行卡,系统自动发起,不收费。如果退回银行卡失败,则钱款会退回到支付宝余额中,请联系拍卖客服申请将钱款退回您的银行卡,不收费;
2)如果您是先网银分次充值到支付宝余额,再缴纳保证金的话,钱款会退回到您的支付宝余额中,您可以通过以下链接申请退回,此退回渠道不收费,具体请点击:一次性充值退回链接
3)如果您是先充值到余额宝,再缴纳保证金的话,钱款会退回到您的余额宝中,您直接提现即可,不收费。
3、竞拍不买有什么后果?
司法拍卖是具有法律严肃性的,不同于商业拍卖。
竞拍成功后您的保证金是会转移到法院的支付宝账户中,如果竞拍到了商品没有付余款的话,买受人悔拍后保证金不予退还,法院可以裁定重新拍卖。
4.过户手续如何办理?
您跟法院办理标的物交付手续之后,一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据,您再拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费,办理过户就可以。如您需要代办过户,请点击“服务平台”寻找服务商帮助办理。